Local En venta Calle Real 29, Centro, Ponferrada

• 272m²

El Local objeto de la Venta, se ubica en pleno centro de la ciudad, junto al Mercado de Abastos y en un entorno comercial, hace esquina a dos calles recientemente remodeladas y en donde confluyen tanto el tráfico rodado con el tránsito peatonal.

Integrado en un edificio de finales de 2000 se desarrolla en una planta y cuenta con una superficie de 252.00m², siendo la altura libre de suelo a techo de 5.60ml (dispone de una chimenea independiente Ø 200), cabe la posibilidad de hacer una entreplanta de 126.00m² y cuenta con un frente de fachada de 30ml.

El uso predominante es el uso residencial y son usos compatibles:

A) El taller doméstico, en situaciones de planta baja e inferiores.
B) Los servicios terciarios siguientes:
a. El pequeño comercio, en plantas primera, baja e inferiores.
b. El mediano establecimiento comercial en planta primera, baja e inferiores
c. El uso hostelero de categoría 1ª.
El uso hostelero de categoría 2ª, por debajo de la planta 2ª….

El precio anunciado incluye los honorarios de intermediación inmobiliaria. Los gastos de notaría, registro e impuestos (ITP) no están incluidos en el precio. Disponemos de toda la documentación a disposición del comprador conforme a la ley 10/2025 de servicios de atención a la clientela.