Local En venta Calle la Higalica 21, Zona Alta, Ponferrada

• 270m²

Local Comercial situado en las inmediaciones de la Avenida de América, integrado en la planta baja de un edificio residencial construido a principios de la década de 1970.

El inmueble cuenta con una superficie útil total de 237,00 m², distribuida en dos niveles, lo que permite una organización funcional del espacio para diferentes tipos de actividad.

Dispone de dos accesos directos desde la vía pública, con un frente de fachada conjunto de 7,00 metros lineales, lo que le proporciona buena visibilidad y presencia comercial. Cuenta con una altura libre de suelo a techo de 3.45ml y 2.50ml respectivamente.

Su uso anterior fue como oficina comercial, si bien admite distintas posibilidades de implantación según normativa urbanística vigente.